დღეს წარმოგიდგენთ კომპანია “ირბისის” პროექტს – “პარკ ორთაჭალა”, რომელიც გორგასლის 105 ნომერში, ორთაჭალის მთის ძირას და მდინარე მტკვრის გასწვრივ მდებარეობს.
აღნიშნული პროექტის მშენებლობა 2020 წლის თებერვალში დაიწყო და მისი დასრულება 2022 წლის დეკემბერში იგეგმება.
კომპანიის პროფილი:
პარკ ორთაჭალას პროექტს კომპანია “ირბისი” და მისი პარტნიორები ახორციელებენ. კომპლექსი აზერბაიჯანული ინვესტიციით შენდება, შესაბამისად კომპანიის პარტნიორები გამოცდილებას და კონტაქტებს ქართულ და უცხოურ ბაზარზე ფლობენ.
პროექტის დასახელება:
“პარკ ორთაჭალა”
კონცეფცია:
კომპანიის მენეჯმენტი იზიარებს იდეას, რომ თუკი აშენებ, უნდა ააშენო ისე, რომ თავად სიცოცხლის ბოლომდე სიამოვნებით იცხოვრო. სწორედ ამ კონფეცფიაზე დაყრდნობით, დეტალების გათვლითა და სწორად შერჩეული პარტნიორრებით ხორციელდება აღნიშნული პროექტი.
არქიტექტურა:
“პარკ ორთაჭალას” პროექტზე იმუშავეს არქიტექტორებმა – ნოე სიხარულიძემ და ალექსანდრე ჯობავამ
დეტალური ინფორმაცია აღნიშული პროექტის შესახებ იხილეთ ქვემოთ მოცემულ ცხრილში:
| მიწის საერთო ფართი: | 6622კვ.მ |
| ბინების რაოდენობა: | 335 |
| სართულების რაოდენობა: | 19 |
| საცხოვრებელი სივრცის მინ. ფართი: | 47კვ.მ |
| საცხოვრებელი სივრცის მაქს. ფართი: | 101.2კვ.მ |
| აივნებისა და ტერასების მინ. ფართი: | 4.1კვ.მ |
| აივნებისა და ტერასების მაქს. ფართი: | 9.1 კვ.მ |
| ჭერის სიმაღლე: | 3 მ |
| კომერციული ფართები: | – |
| საქვაბე და საერთო ტექნიკური სივრცეები : | ცენტრალური გათბობა, ტუმბოები, წყლის ავზი, ელექტრო ქვესადგური (ტრანსფორმატორი), გენერატორი (შუქის გათიშვის დროს დამატებითი ელექტროეენრგიის მიწოდება) – ეს ყველაფერი განთავსდება 200 კვადრატულ მეტრზე |
| შიდა ეზო: | საერთო ფართი: 1700 კვ.მ
ინფრასტრუქტურა:
|
| გამოყენებული სამშენებლო მასალა: | ჰაილდელბერგის (B35) უმაღლესი ხარისხის ცემენტი და უკრაინული არმატურა |
| კარ–ფანჯარა: |
|
| ფასადის მოპირკეთება: | შენობა მოპირკეთდება დამათბუნებელი დეკორატიული შელესვით |
| ხანძარ საწინააღმდეგო სისტემა: | სპრინკლერული სისტემა |
| ლიფტები: | “OTIS”-ის ბრენდის 6 ლიფტი მოემსახურება სამივე ბლოკს |
| სადარბაზოს ცენტრალური საერთო სივრცე: |
|
| ავტოსადგომი: | 220 საპარკინგე ადგილი 3 სართულზე |
| ჩაბარების პირობა: | ბინები ბარდება თეთრი კარკასის მდგომარეობაში:
|
| დასრულებული პროექტის მენეჯმენტი: | დასრულებული პროექტის მენეჯმენტს განახორციელებს შპს “ირბის” |
| ფასების დიაპაზონი საცხოვრებელ ფართებზე (1 კვ.მ): | 700$-დან 960$-მდე |
| ფასების დიაპაზონი აივნებსა და ტერასებზე (1 კვ/მ) | შედის საერთო ფასში |
| ავტოსადგომის საფასური: | 220$-დან 240$-მდე |
| გადახდის პირობები: | 30 თვიანი შიდა უპროცენტო განვადება პირველადი შენატანის გარეშე, რაც გულისხმობს 29 თვის მანძილზე სრული ღირებულების მხოლოდ 40% დაფარვას ეტაპობრივად, მყიდველისთვის სასურველი გრაფიკის მიხედვით. 30-ე თვეს კი ხდება ბინის ღირებულების დარჩენილი 60%-ის შემოტანა |
| უნიკალურობა: |
|
დამატებითი ინფორმაცია “პარკ ორთაჭალას” შესახებ ხელმისაწვდომია კომპანიის ოფიციალურ ვებ გვერდზე:
